Überblick
Eine Baustelle entsteht im Plan, ändert sich in der Ausführung und endet in der Abnahme, und die Spur, die dabei entsteht, liegt in Ordnern statt an dem Bauteil, zu dem sie gehört.
Planungsstände ändern sich laufend, und Anordnungen kommen mündlich wie schriftlich, während sich jede Behinderung später bauablaufbezogen auf ihre Ursache zurückführen lassen muss. Die Belege dazu liegen im Bautagebuch, in Protokollen und in Postfächern und zum Teil im Gedächtnis derer, die dabei waren, sodass sie sich nicht an einer Stelle abrufen lassen.
Zwischen Planung, Ausführung und Betrieb geht Information verloren, weil jede Phase ihre eigenen Daten führt und sie an der nächsten Stelle nicht mehr ankommen. Was gebaut wurde, ist nicht immer das, was geplant war, und die Abweichung steht selten dort, wo der Betrieb sie später braucht.
Vom Planstand bis zur Abnahme, mit Beleg.
Ontologie / Planung, Ausführung und Abnahme auf einem Stand
Bauteil, Gewerk, Anordnung und Mangel auf einer Ontologie, jede Fassung mit Herkunft. Was an einer Änderung hängt, sieht man, bevor gebaut wird.
- Objekttypen: Bauteil, Gewerk, Anordnung, Mangel.
- Regel: Abhängigkeiten.
- Regel: Abnahmereif.
- Bauteil gehört zu Gewerk.
- Anordnung ändert Gewerk.
- Mangel betrifft Gewerk.
- Aktion an Anordnung: Nachtrag entwerfen, zurück in ERP, Freigabe durch Bauleitung.
Die Systeme dahinter · zum Anklicken
Hältdie Planung als Bauteile mit Eigenschaften, Fassungen und Plänen.
Trägt beiWelches Bauteil in welcher Fassung geplant ist und was daran hängt.
Vorführungen
Zum Angebot Bau gehören Anwendungen mit Beispieldaten, die Sie im Browser selbst bedienen, und keine davon ist ein Kundenprojekt.
Alle VorführungenWas sich ändert
Ablauf · Plan bis Abnahme
- Ablauf von Plan bis Abnahme: Plan, Anordnung, Ausführung, Mangel, Abnahme.
- Plan zu Anordnung.
- Anordnung zu Ausführung.
- Ausführung zu Mangel.
- Mangel zu Abnahme.
- Ausführung Planänderung Plan (Rückweg).
- Engpass an Mangel: Offene Mängel.
01Nachtrag
HeuteEin Nachtrag braucht die Anordnung, den Planstand, den Bauablauf und den Einzelnachweis des Mehraufwands, doch Behinderung und Ursache zeigen sich oft erst, wenn die Frist knapp wird, weil die Belege verstreut liegen.
Mit SnapSiteAnordnung, Planstand, Termin und Kosten hängen am selben Bauteil und Gewerk, sodass eine Behinderung zeigt, was an ihr hängt, und der Beleg in dem Moment entsteht, in dem es geschieht, statt erst danach.
02Planänderung
HeuteWird ein Bauteil geändert, erfahren die Beteiligten es in verschiedenen Fassungen, und wer nach altem Stand baut, merkt es oft erst bei der Abnahme.
Mit SnapSiteJede Fassung eines Bauteils ist eine Version mit Herkunft, sodass jemand, der auf einem alten Stand arbeitet, es vor der Ausführung sieht, und die Änderung selbst läuft über eine Regel und eine Freigabe.
03Abnahme und Mängel
HeuteMängel stehen in Listen, Fotos und Mails, und ob ein Mangel behoben ist, weiß, wer ihn abgehakt hat, obwohl zur Abnahme das Bild vollständig und belegt sein muss.
Mit SnapSiteMangel, Gewerk, Frist und Behebung sind Objekte mit Verlauf, sodass die Abnahme liest, was noch offen ist, während Agenten Entwürfe vorbereiten, die erst eine Person freigibt.
04Bauprodukte
HeuteFür verwendete Bauprodukte brauchen Auftraggeber Erklärungen und Nachweise, die an Lieferscheinen, Datenblättern und Ordnern hängen, sodass sich im Betrieb später nur schwer finden lässt, wo ein Produkt eingebaut wurde.
Mit SnapSiteProdukt, Charge, Erklärung und Einbauort sind verbundene Objekte mit Herkunft, sodass die Frage, welche Erklärung zu welchem Bauteil gehört, zu einer Abfrage wird statt zu einer Suche in Ordnern.
Fähigkeiten
01 // FORGE
Verbinden Sie Planstände, Bauteile, Gewerke, Termine und Kosten zu einem gemeinsamen Bestand, damit jede Änderung zeigt, was an ihr hängt, und aus welcher Fassung sie stammt.
FORGE im Einzelnen
01 // FORGE
Planstand und Ausführung verbinden
Verbinden Sie Planstände, Bauteile, Gewerke, Termine und Kosten zu einem gemeinsamen Bestand, damit jede Änderung zeigt, was an ihr hängt, und aus welcher Fassung sie stammt.
Oberfläche · Beispieldaten · FORGE 02 // FORGE
Bauprodukte nachverfolgen
Führen Sie Produkt, Charge, Erklärung und Einbauort zusammen, damit sich für jedes Bauteil belegen lässt, welches Produkt mit welcher Erklärung verbaut wurde, und damit der Einbauort eine Abfrage statt einer Suche ist.
Vorführung · Beispieldaten · FORGE 03 // AXON
Anordnungen vorbereiten
Lassen Sie Agenten innerhalb der erteilten Rechte Anordnungen, Behinderungsanzeigen und Nachtragsentwürfe aus dem Bauablauf vorbereiten, damit sie der zuständigen Person zur Entscheidung vorliegen, bevor etwas nach außen geht.
Oberfläche · Beispieldaten · AXON 04 // AXON
Mängel bis zur Abnahme führen
Führen Sie Mängel mit Gewerk, Frist und Behebung durch ein Verfahren, in dem Agenten Entwürfe vorbereiten und die Bauleitung freigibt, was nach außen geht, bis die Abnahme mit einem vollständigen Bild möglich ist.
Vorführung · Beispieldaten · FORGE 05 // KALKÜL
Terminänderung gegenrechnen
Rechnen Sie eine geänderte Reihenfolge oder Verschiebung gegen Abhängigkeiten, Fristen und Kapazitäten, damit Sie einen Nachweis erhalten oder das Gegenbeispiel, das die verletzte Bedingung nennt, bevor die Änderung gilt.
Oberfläche · Beispieldaten · KALKÜL 06 // KALKÜL
Variante vorab prüfen
Prüfen Sie Varianten der Ausführung vorab gegen Vertragsfristen, Genehmigungsbedingungen und Sicherheitsregeln, damit nur eine Variante gilt, deren Voraussetzungen belegt sind, und damit sich jede Entscheidung später auf diesen Nachweis stützen lässt.
Oberfläche · Beispieldaten · KALKÜL
Regelwerk
Wir zeigen, was Bauunternehmen, Bauherren und Planer im DACH-Raum beachten müssen und an welcher Stelle das System es abbildet, wobei die Abbildung die rechtliche Prüfung des Vertrags im Einzelfall nicht ersetzt.
- Änderung des Vertrags§ 650b BGB (öffnet die Fundstelle)
- VerlangtBegehrt der Besteller eine Änderung, streben die Parteien Einvernehmen über die Änderung und die Vergütung an. Gelingt es nicht, kann der Besteller die Änderung in Textform anordnen.
- Im SystemAnordnung, Angebot und Vergütungsfolge als Objekte am Bauteil, jede Änderung mit ihrer Grundlage im Verlauf. Die Anordnung bleibt Entscheidung der Parteien.
- Abnahme§ 640 BGB (öffnet die Fundstelle)
- VerlangtDer Besteller ist verpflichtet, das vertragsmäßig hergestellte Werk abzunehmen. Wegen unwesentlicher Mängel kann die Abnahme nicht verweigert werden.
- Im SystemMängel mit Gewerk, Frist und Behebung als Objekte. Die Abnahme liest den Stand der offenen Mängel, die Entscheidung trifft der Besteller.
- Sicherheit auf der BaustelleBaustellenverordnung (BaustellV) (öffnet die Fundstelle)
- VerlangtDer Bauherr berücksichtigt den Arbeitsschutz bei Planung und Ausführung, kündigt größere Baustellen an und bestellt einen Koordinator.
- Im SystemKoordinator, Gefährdungen und Maßnahmen als Objekte am Bauvorhaben. Eine Änderung im Bauablauf zeigt, was die Planung des Arbeitsschutzes berührt.
- BauprodukteVerordnung (EU) 2024/3110 (öffnet die Fundstelle)
- VerlangtBauprodukte brauchen Erklärungen zu Leistung und Konformität. Die Verordnung gilt seit dem 8. Januar 2026 allgemein, Teile der früheren Verordnung gelten parallel weiter.
- Im SystemProdukt, Charge, Erklärung und Einbauort als Objekte mit Herkunft. Welche Erklärung zu welchem Bauteil gehört, ist eine Abfrage.
GrenzeDas System liest die Daten, verbindet sie und rechnet die Folgen vor, während die Vertragsparteien anordnen, abnehmen und freigeben. Die rechtliche Bewertung von Behinderungen und Nachträgen bleibt bei Bauleitung, Anwälten und Gerichten, und sie geht auch durch einen belegten Verlauf nicht auf das System über.
Häufige Fragen
Was von dem, was hier beschrieben ist, läuft heute wirklich, und was zeigt die Seite nur in Vorführungen?
Gebaut und mit automatischen Tests geprüft ist bisher nur die Kontrollschicht, in der eine Freigabe für genau eine Sache gilt und sich das Protokoll im Browser nachrechnen lässt. Bauteile mit Planständen, Nachträge, Mängel und Bauprodukte als verbundene Objekte sind vorgesehen und laufen in den Vorführungen nur mit erfundenen Daten, während Kunden, Piloten und ein Betrieb bei Ihnen erst als Nächstes folgen.
Wie kommen Planstände aus BIM, Kosten aus dem ERP und das Bautagebuch in einen gemeinsamen Bestand?
Vorgesehen ist, dass FORGE aus BIM, ERP und den Dokumenten des Bauablaufs liest und Planstände, Bauteile, Gewerke, Termine und Kosten als verbundene Objekte führt, jeden Wert mit seiner Herkunft. Ihre Systeme behalten dabei ihre Aufgabe, denn angeordnet, abgenommen und freigegeben wird weiter von den Vertragsparteien, und welches System wir zuerst anbinden, richtet sich nach dem Bauvorhaben, mit dem wir beginnen.
Lässt sich der Betrieb so aufsetzen, dass Verträge, Nachträge und Planstände unseren Bereich nie verlassen?
Über den Ort entscheiden Sie, denn die Plattform ist für das eigene Rechenzentrum ebenso vorgesehen wie für eine Cloud Ihrer Wahl oder eine abgeschottete Umgebung, und Anmeldung, Rollen und Schlüssel kommen aus Ihren Verzeichnissen. Entworfen ist sie so, dass wir im laufenden Betrieb weder Ihre Verträge noch Ihre Nachtragsbelege einsehen können, wobei bisher nur die Kontrollschicht gebaut ist und dieser Betrieb noch aussteht.
Wie belegen wir bei einer Behinderungsanzeige später, wer was angeordnet und freigegeben hat?
Zu jeder Anordnung und Freigabe schreibt die Plattform Urheber, Zeit und Grundlage in einen Verlauf, in dem jeder Eintrag am vorigen hängt, und diese bereits gebaute Kette kann ein Prüfer ohne Zugang zum System nachrechnen. Welche Rolle ein Bauteil, einen Nachtrag oder ein einzelnes Feld lesen darf, ist für Personen und Agenten gleichermaßen vorgesehen, und über Anordnung, Abnahme und Freigabe entscheiden weiterhin die Vertragsparteien.
Welches Bauvorhaben zuerst?
Wir nehmen ein Bauvorhaben aus Ihrem Haus und klären daran, welches Produkt zuerst trägt und was davon heute vorführbar ist.
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